洗面台に傷割れた場合の退去費用は借主の負担？

借主の過失なく、洗面台が割れる事があります。

洗面台が割れる原因には下記の原因が考えられます

・うっかりして

ドライヤーや重たいもを落し、洗面台のボウルを割ってしまったり表面にヒビが入った場合は借主の負担になります。

・ヒートショック割れ

洗面ボウルにいきなり熱いお湯を注ぐと、急激に膨張し、ボウルが割れる場合があります。

・経年劣化による割れ

洗面ボウルの寿命は、10～20年ぐらいになります。普通に使っていても寿命で洗面ボウルにヒビ割れが起きることがあります。

＊ヒートショックによる割れ、経年劣化による割れは大家の負担です。借主の負担にされていませんか

シャンプーや化粧品を使い液漏れが有っても放置して、洗面台の棚のプラスチック部分が割れたり、壁に穴が開くことがあります。

シャンプーの漏れなどを放置した場合、借主の負担です。

洗面台を交換しなくても洗面ボウルの小さなキズやひび割れはリペアで修復可能です 

ホームセンターでキットが売っています。

陶器製の洗面ボウルの小さな傷の補修にかかる費用は、3万円程度です。

洗面台を新品に交換をすることになった場合5万円から８万円ぐらいの費用になります。

古い洗面台を交換することになっても減価償却が行われ、洗面台の耐用年数は8年で給排水設備は15年で減価償却になり新品費用を負担する必要はありません。

洗面台の補修費用について、経年劣化・通常損耗による割れなのか写真見積書を揃え相談ください

▶古い耐用年数を超えた洗面台を壊した場合の退去費用は

クロス・クッションフロア・フローリング・ドア扉・たばこ・カビ・ペット・減価償却などの退去費用を確認ください