住宅ローンを利用して親子間の不動産売買を行いたいと相談がありました。
父親所有のマンションを住宅ローンを利用して息子さんが購入しようとしたところ北洋銀行・北海道銀行で相談したら融資できないと
住宅ローンを利用した親子間の不動産売買はほとんどの銀行では出来ません。
保証会社が保証をしてもらえず、どんなに自己資金があろうと、年収が有っても住宅ローンを利用することは出来ません。
不動産会社を通さない個人売買の住宅ローンを扱っていない銀行もありますが、親子間売買の住宅ローンを扱っていないのです。
過去に一度だけ親子間の住宅ローンの手続きを行ったことがある銀行に相談した結果、審査に通り住宅ローンが利用できそうです。
親子間の住宅ローンを扱っているのは、私が知っているのは１行だけです。
もちろん多少の融資条件がありましたが、問題なく実行できそうです。
住宅ローンを利用した親子間の不動産売買は難しいのです。