電話相談
練馬区の1LDKにお住いのOさんより退去費用の電話相談がありました。
退去費用で敷金の返金なしで20万円の退去費用請求の相談でした。
ガイドランの考え方・判例について当事務所のホームページを見ながら説明させていただきました。
パソコンをお持ちの方はホームページを見ながら説明させていただきます
スマホの方は事前に関連ページのアドレスをお送りし見ていただいてから説明しています。
不当な退去費用についての全てではなく、金額が大きく、交渉しやすいものから説明させていただいてます。
時間に限りはあります。
知識では管理会社に負けてしまいます。
わかりやすい点に絞って
例えばクロスの入居期間による減価償却はわかりやすいですが
クロスの貼替面積が多く請求されても簡単に説明はできません。
知識がなく反論できません。
交渉の結果
今回退去費用の20万円が無くなり、敷金が一部戻ってくるようです。
交渉は借主様が行った事です。
私はガイドラン・判例の考え方、一部のアドバイスをしただけです。
管理会社や貸主に電話をしたわけでもありません。
相談料を貰った分の値下げがあればと思っています。
全部の不当な請求を、無くすることは短時間の相談では無理です。
借入様にも、そこまでの知識はありません。
3300円を支払った効果があればと思っています。
