長谷川行政書士事務所のブログ

不動産書類 · 2024/04/26

e内容証明（電子内容証明）は便利なシステムです

インターネットを通じて、内容証明郵便を24時間発送できるサービスです

合板の耐用年数は大体20年～30年と言われています。ベニヤは湿気を含んで膨張や剝がれなどがおきやすいものです。それはベニヤの表面の劣化により湿気を吸い込みやすくなっているからです。長年利用したベニヤ合板の剥がれは経年劣化であり借主の負担ではありません。

不動産調査 · 2024/04/12

不動産の物件調査は、不動産の適正価格を判断することや、売買契約時のトラブルを防ぐ目的で行なわれます。土地・一戸建て・マンションなど、不動産の種類によって物件調査の内容が異なり、必要な書類も変わります。不動産の物件調査を依頼する場合、さまざまな書類や確認が必要になります。...

不動産調査 · 2024/04/10

職務上請求書」とは、戸籍、除籍若しくは原戸籍の謄本若しくは抄本等又は住民票、除票若しくは戸籍の附票の写し等（以下「戸籍謄本等」という。）の請求が、行政書士又は行政書士法人として職務上必要な場合に使用する用紙であって、本会が作成したものをいう。

空き家の増加により0円不動産が増えています。また不動産会社が介入することが出来ないことも増加原因の一部と考えられます 0円不動産の増加により問題が出てきてます。 0円不動産のデメリットはルールがないことです。

土地や建物を無償で譲渡する「0円物件」が増えている。人口減少の影響で空き家が増える中、解体費用や固定資産税を払うよりも無償で譲渡したほうが安くつくケースがあるからだ。ただ、こうした物件はトラブルも多いという。なぜなのか。

不動産調査 · 2024/04/01

先日農業を中心にしている町に不動産の調査に行ってきた。農地には車の工場は建てられない、事務所や店舗は建てれない、倉庫や工場が建てらないに堂々とたくさん建っていた。農業委員会に問題があるようだがプロが見ればすぐ違法なのかわるが

不動産売買 · 2024/03/30

「遺産分割協議書」とは、遺産の分け方に関する相続人の合意内容をまとめた書面です。相続人全員の参加が必要で、話し合いによって遺産分割の方法と相続の割合を決めていきます。遺産分割協議によって相続人全員の合意が得られたら、その内容をまとめた遺産分割協議書を作成します。

前回令和6年３月８日　広島県のお客様の依頼で家賃保証会社に内容証明郵便をださせていたました。

ペット禁止の部屋でペットを飼うと契約違反になるので当然に原状回復は100％借主の負担になるでしょうか貸主の気持ちになると契約違反をしたのだから退去費用を100％支払ってほしいは当然の気持ちである。