不当な退去費用請求は自分で少額訴訟で解決しましょう

少額訴訟とは、簡易裁判所が60万円以内の退去費用・原状回復を解決してくれます。

1回、２時間ぐらいで裁判所が解決してくれます。

原状回復のガイドラインには

原状回復の解決は、当事者間の相対による交渉により図られることとなるが、相対交渉によって解決しない場合は最終的には裁判によって決着を図ると記載されています。

交渉で解決できなくても管理会社・大家が原状回復を一方的に決めるものでありませんし支払う必要もありません。

裁判所で解決しましょう。

裁判は原則費用を請求する人が原告（貸主）でお金の請求をされる方が被告（借主）になります

多くの裁判では判決が出る前に裁判所から和解の話が出て、和解で解決することが多いです。

また裁判所の判決は大変厳しいもので、貸主の主張が全面的に認められることはほとんどありません

だからと言って原状回復の知識もなく、勉強もせず証拠もなく勝てるほどあまくありません。

何も出来ない人は裁判を行わないでください。

時間とお金の無駄です。

▶不当に請求された退去費用の交渉方法・解決方法とは

私は不当な費用を1円でも払いたくありません。

本音は１０万円ぐらいならめんどくさいからしょうがないかなと思いますがそれ以上は払いません。

それに長い時間をかけ管理会社と話しても、嘘をつくし、ヤナ思いをします。時間の無駄です。

どうしょうもないやつと話しても結論はでません。

１回で２時間ぐらいの短い時間で決めてくれるのなら裁判を選びます。

もし負けても請求金額以上にはなりませんし

管理会社は不当な請求をしながらも裁判を行うと脅しをかけ、知識のない借主を脅し不当な退去費用をせしめようとしています。

実際に管理会社に裁判を起こしてほしいと依頼しても裁判になる事は少ないです。

理由は管理会社には裁判を起こす事は原則できません。

貸主は裁判について素人の人がほとんどです。　

不当な請求が認めれないのを知っていて裁判と言うと実際には諦めることが多く、裁判が起こなわれる事は少ないです。

▶管理会社から来た内容証明郵便は無視しても問題ありません

なお、即時解決を目指す制度であるため、書類や証人は、審理の日にその場ですぐに調べることができるものに限られますと記載されています

ただ訴えを提起してから実際の審理が行われる日まで40日ほどの時間がかかります。

原則としてお金の請求をする貸主が原告になり被告は借主になります。 

原告は訴状を書いたり、具体的な金額を提示し・根拠を示した証拠が必要になりますので大変です。

被告は準備をして裁判に臨めば大変な事ではありません。

1日で解決でき退去費用を決めてくれます。

時間的には2～3時間ぐらいでしょうか。

最初は原告被告が揃って裁判所で主張を聞きますが、途中から原告・被告から別々に話を聞きます。

基本的に裁判で負けても請求金額以上になることはありません。

実際判決が出ると言うよりも和解になる事が多いです。

和解金額は原告の主張した金額より下がる事がほとんどです。

クロス・クッションフロア・フローリング・ドア扉・たばこ・カビ・ペット・減価償却などの退去費用を確認ください